7月22日，地处杭州南星桥板块的老牌豪宅蓝色钱江又有房源在国法平台拍卖。这套屋子位于1幢17楼，建筑面积399.94m²，从法拍页面的实景图来看，这是一套一线江景房，从客厅、卧室、阳台齐能看到开畅的钱塘江江景。该房源眩惑了6东说念主报名，经由136轮的苦战，最终在本日中午1点多才决出赢输尊龙体育网，一位沈姓买家笑到临了，以5810万元总价竞得这套房源，折合成交单价约14.52万元。
\n这个成交单价再次创下蓝色钱江法拍房单价新高。
\n2023年10月底，借杭州“10·16”房产新政之东风，也曾有一套蓝色钱江建筑面积253.64m²的中楼层非一线江景房源以3370万元成交，折合成交单价约13.29万元/m²，是其时蓝色钱江法拍房成交单价最高记载。但之后，2024年蓝色钱江接踵有2套住宅房源法拍，成交单价回落明显：昨年6月，一套建筑面积361.14m²的低楼层江景房源以3695万元成交，折合单价约10.23万元；昨年8月，一套建筑面积199.85m²的房源以1547万元成交，折合单价仅约7.74万元。
\n这套房源，为安在刻下楼市鼎新期还能再次创下新高？德壹豪宅牙东说念主吴昊说，这套房源地方的1幢，是蓝色钱江的楼王，之江路和闻潮路的交叉口。这幢楼一层就两户，西边套户型面积约700m²，东边套户型面积约400m²。此次拍卖的房源是东边套，室内布局是3室1厅1书斋1保藏室1保姆间1厨房5卫1阳台，另外还设有设立平台。“蓝色钱江1幢照旧比拟有稀缺性的，这样多年，像这套法拍房同户型在二手房商场总共也没成交过几套，不少买家买入后，就不舍得拿出来卖了。印象里，同户型最近一次在二手房商场成交还要讲究到2018年傍边。”
\n潮新闻记者查询了蓝色钱江积年的法拍房记录。1幢房源仅在2014年10月也曾有过一次法拍记录，其时，一套建筑面积401.82m²的1幢10楼房源以1932万元成交，折合单价约4.8万元。不外那一经是11年的数据，跟当下不能同等看待。
\n证实法拍页面文献显现，这套法拍房源存在欠费，其中物业惩处做事费18237.24元，民众能消费4799.28元，代收水费11.8元，总共23048.32元尚未交纳。不外这样的用度关于豪宅竞买东说念主来说基本不错忽略不计。
\n5810万元的总价，在当下的杭州新址商场，其实照旧有比拟多选拔的，比如许多高净值东说念主群齐在等江对岸的滨江水电新村神气。不外中介牙东说念主合计，天然蓝色钱江委用多年，但其当作杭州顶豪的地位上风照旧很难撼动的，南星桥板块再无新址供应，而蓝色钱江400m²及以上的一线江景大户型，永恒是部分东说念主的“心头好”。（资讯）
\n原标题：14.52万元/无边米尊龙体育网，蓝色钱江法拍房成交单价立异高
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